不動産業界の一線で活躍しているコンサルタントが、お客様のニーズやご要望に応じて、物件の価値を最大化する不動産活用をご提案いたします。

<事業実績>

●中央大学 国際寮、誘致

京王電鉄グループの株式会社リビタと共同で、UR都市機構の物件を一棟全てをシェアハウスとした、多摩平再生事業(東京都日野市)を行い、中央大学の国際寮(通称:りえんと多摩平)を誘致致しました。

◇中央大学HPより:
http://www.chuo-u.ac.jp/international/dormitory.html

◇株式会社リビタHPより:
http://www.share-place.com/tamadaira.shtml

 

●建て替え事業・コンサルテーション

平成12年より、社団法人産業住宅協会(※参照)の社宅所有企業の要請で、共同住宅の建て替え事業に着手し、12棟の共同住宅建て替え事業のコンサルテーションを行っています。

物件名 住所 建築年 建替年度 事業協力者(デベロッパー)
富士見ヶ丘 杉並区宮前 昭和35年 平成12年 三菱地所株式会社
南榎町 新宿区南榎町 昭和36年 平成13年 三菱地所株式会社
哲学堂 中野区松が丘 昭和37年 平成13年 三菱地所株式会社
諏訪山 目黒区上目黒 昭和37年 平成13年 三菱地所株式会社
南雪谷 大田区南雪谷 昭和35年 平成14年 UDS株式会社
梅田 大田区南馬込 昭和38年 平成14年 日神不動産株式会社
中村橋 練馬区中村 昭和38年 平成15年 三菱地所株式会社
習志野第一 船橋市習志野台 昭和40年 平成16年 株式会社コスモスイニシア
保土ヶ谷 横浜市保土ヶ谷区 昭和40年 平成17年 ランドコム株式会社
市野倉 大田区中央 昭和37年 平成17年 UDS株式会社
高円寺第二 杉並区高円寺北 昭和39年 平成20年 株式会社コスモスイニシア
戸越 品川区戸越 昭和36年 平成25年 大成有楽不動産株式会社

◎建て替え物件、所有企業一覧

住友金属工業(株)・三井化学(株)・シキボウ(株)・トーケムプロダクツ(株)・三菱電線工業(株)・新和海運(株)・三菱レイヨン(株)・トピー工業(株)・帝人(株)・(株)フジクラ・(株)日本製鋼所・フジ日本製糖(株)・三井鉱山(株)・三機工業(株)・飯野海運(株)・東邦薬品(株)・日本原子力発電(株)・JFE商事(株)・麒麟麦酒(株)・ダイハツ工業(株)・ナブテスコ(株)・東海染工(株)・北越紀州製紙(株)・住友特殊金属(株)・(株)神戸製鋼所・(株)トウペ・有楽土地(株)・テイヒュー(株)・(株)興人・日本通運(株)・住友軽金属工業(株)・日本製紙(株) 以上32社
その他個人地権者35名

※社団法人産業住宅協会(平成14年3月に解散)とは
戦後の高度成長期において、会員企業従業員の福利厚生のため、社宅利用を主な目的として、大手企業約50社の出資により昭和29年に設立され、昭和32年から49年の間に、首都圏約30ヶ所で中高層住宅を建設した。本来会員企業の社宅として利用されていたが、所有企業の社宅リストラや、協会の杜撰な管理により、権利関係が細分化していた。

 

●不動産管理

不動産ご所有者(オーナー)様より、物件をお預かりし、プロパティマネージャーとして管理物件が常に最高のパフォーマンスを生むように、テナント誘致から建物の維持管理業務を行っております。

moparte北参道
渋谷区千駄ヶ谷四丁目19番12号
管理対象延床面積:2,653.82 m2

 

YMビル
港区赤坂六丁目13番7号
管理対象延床面積:1,918.73 m2

●不動産仲介

不動産ご所有企業より、区分所有物件から地方の社宅案件まで、ご売却のご相談をいただき、幅広いネットワークで、適格にその時点での最高価格でのご売却のお手伝いをいたしております。

ご売却実績のみを記載いたしております。

所有企業プロフィール 物件所在地 物件種別 面積(㎡)
東京都23区内
東証一部メーカー 杉並区高円寺北 区分社宅 230
東証一部メーカー 練馬区旭丘 区分社宅 220
ジャスダック上場人材 練馬区豊玉南 遊休地 585
東証一部海運 品川区戸越 区分社宅 120
東証一部メーカー 品川区戸越 区分社宅 200
ジャスダック上場人材 新宿区南元町 遊休地 850
地方行政庁 港区赤坂 社宅 800
独立行政法人 港区赤坂 遊休地 280
東証一部メーカー 中野区野方 区分社宅 398
東証一部建設 大田区南千束 社宅 398
東証一部建設 大田区上池台 社宅 144
東証一部建設 世田谷区下馬 社宅 166
東証一部建設 大田区西嶺町 社宅 235
東京都下
東証一部メーカー 狛江市東和泉 区分社宅 350
東証一部メーカー 武蔵野市西久保 社宅 1,020
東証一部メーカー 三鷹市下連雀 区分社宅 600
神奈川県
東証一部メーカー 横浜市戸塚区 社宅 5,230
東証一部金融 横浜市鶴見区 社宅 786
東証一部建設 横浜市西区 区分社宅 218
埼玉県
東証一部鉄鋼 三郷市新和 社宅 2,631
ジャスダック上場人材 蕨市塚越 遊休地 1,229
ジャスダック上場不動産 さいたま市見沼区 事業用地 3,807
千葉県
東証一部メーカー 船橋市習志野台 区分社宅 450
茨城県
東証一部金融 阿見市阿見 遊休地 3,660
東証一部鉄鋼 結城市才光寺 事業用地 34,771
北海道
東証一部鉄鋼 札幌市西区 社宅 1,320
広島県
東証一部メーカー 大竹市御園 社宅 17,907